Hoeve voor € 250.000

Schoolstraat 120, 3540 Herk-de-Stad
Prachtig gelegen Vakwerkhoeve met een grote tuin die beschermd is als dorpsgezicht. Perceelsoppervlakte 38a20ca. Bouwjaar 1852.
Deze woning heeft volgens het EPC een bewoonbare oppervlakte van 85m².
De hoeve dient gerenoveerd te worden (EPC label F) maar vertoond vele oorspronkelijke originele en waardevolle elementen.
De indeling is als volgt :op het gelijkvloers vinden we inkomhal met toegang tot de badkamer, en twee grote vertrekken gelegen langs de voorgevel gescheiden van elkaar door een centrale haard. Verder zijn er vier kleinere vertrekken gelegen langs de achtergevel. Deze vier vertrekken omvatten de reeds genoemde badkamer, de keuken en twee andere vertrekken thans in gebruik als bergingen.
De zolder verdieping is bereikbaar via een trap in de inkomhal; Het betreft een grote niet ingerichte ruimte.
Voorafgaandelijk bouwhistorisch, materiaaltechnisch bouwfysisch en stabiliteitsonderzoek kan ingekeken worden.
Kom kijken naar deze woning en je zal onmiddellijk verliefd worden op deze plek en woning!.
Maak uw afspraak voor bezichtiging via [email protected] en bekijk alvast de filmpjes over deze woning en tuin op youtube (zoeken op 'Viccas Vastgoeddiensten' daarna 'Schoolstraat 120'
1 badkamer
EPC: 863 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1852
85 m² woonopp.
3.820 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Jan Moors
GSM
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1852
Bebouwing
Open
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Neen

Financiële info

Prijs
€ 250.000

Comfort

Beglazing
Enkele
Dak
Zadeldak
Elektriciteit
individuele meter; Dag- en nachtmeter
Keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Loodgieter
Regenwater
Raamwerk
Hout
Verwarming
Pellets
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Telefoon
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
3.820 m²
Bewoonbare opp.
85 m²

Indeling

Gelijkvloers

Fietsenberging
Badkamer
Carport
6x Parkeerplaats
Toilet
Garage
Tuin
37 m²
Volledig aangelegd; tuin ligt in erkend dorpsgezicht

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Geen bouwvergunning
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Ja
Renovatieplicht
Ja

EPC gegevens

EPC
863 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde f

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.