Mooie karaktervolle stadswoning met tuin tegenover de Sint-Gangulfuskerk, op het Sint-Gangulfusplein 9, met een perceel oppervlakte van 172m².
Deze te renoveren woning (EPC E) heeft een bewoonbare oppervlakte van 159m² (info uit het EPC) en bestaat nu uit inkom, twee grote leefruimten elk met een gaskachel, een berging, een aparte wc., keuken, en een veranda. Tot solt is er de volledig ommuurde tuin. Op het verdiep zijn er twee grote kamers welke beiden op hun beurt opgedeeld zijn in twee aparte kamers.
Tot slot is er een super grote zolder met enorm veel potentieel.
Deze woning, met zicht op zowel het Stadspark, als op de Sint-Gangulfuskerk, is super rustig gelegen en toch op wandelafstand van de Grote Markt. Deze locatie is ongezien. Mits de nodige aanpassingen wordt dit opnieuw de parel die het was.
Deze te renoveren woning (EPC E) heeft een bewoonbare oppervlakte van 159m² (info uit het EPC) en bestaat nu uit inkom, twee grote leefruimten elk met een gaskachel, een berging, een aparte wc., keuken, en een veranda. Tot solt is er de volledig ommuurde tuin. Op het verdiep zijn er twee grote kamers welke beiden op hun beurt opgedeeld zijn in twee aparte kamers.
Tot slot is er een super grote zolder met enorm veel potentieel.
Deze woning, met zicht op zowel het Stadspark, als op de Sint-Gangulfuskerk, is super rustig gelegen en toch op wandelafstand van de Grote Markt. Deze locatie is ongezien. Mits de nodige aanpassingen wordt dit opnieuw de parel die het was.
EPC: 474 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Jan Moors
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1890
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 189.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 475
|
Comfort
| Beglazing |
Enkele
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
172 m²
|
| Bewoonbare opp. |
159 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Toilet |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Tuin |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Geen bouwvergunning
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
474 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|