Prachtige villa te renoveren op een ruim perceel van 22a73ca, bewoonbare oppervlakte (volgens
EPC) 367m² . EPC F renovatieverplichting binnen de 6 jaar. De perceelbreedte aan de straat vooraan bedraagt 40,25m!
Deze woning bestaat uit: op het gelijkvloers: inkom, ruime hal met trap naar het 1ste verdiep, bureau, zithoek en eetruimte met een monumentale open haard, keuken, twee w.c., tweede inkomhal aan de zijkant van het gebouw, met toegang tot twee kamers welke bruikbaar zijn voor b.v. een vrij beroep; op het verdiep: ruime nachthal welke toegang geeft tot 6 ruime kamers, verder is er een badkamer en een apart toilet. De niet afgewerkte zolderruimte is bereikbaar via een zolderluik met trap.
Verder is er een vaste trap naar de kelderverdieping waar er verschillende ruimtes zijn, waaronder chauffageruimte met CV ketel op stookolie, een ruimte met de mazoutton, en een mooie wijnkelder.
De grote tuin bestaat voornamelijk uit gazon met aan de rechterkant van de woning een ruime garage. Vanuit de woning en de tuin heb je een mooi zicht op de achterliggende plantage.
Kortom mits de nodige aandacht kan hier opnieuw een droomwoning op een geweldige locatie gerealiseerd worden.
EPC) 367m² . EPC F renovatieverplichting binnen de 6 jaar. De perceelbreedte aan de straat vooraan bedraagt 40,25m!
Deze woning bestaat uit: op het gelijkvloers: inkom, ruime hal met trap naar het 1ste verdiep, bureau, zithoek en eetruimte met een monumentale open haard, keuken, twee w.c., tweede inkomhal aan de zijkant van het gebouw, met toegang tot twee kamers welke bruikbaar zijn voor b.v. een vrij beroep; op het verdiep: ruime nachthal welke toegang geeft tot 6 ruime kamers, verder is er een badkamer en een apart toilet. De niet afgewerkte zolderruimte is bereikbaar via een zolderluik met trap.
Verder is er een vaste trap naar de kelderverdieping waar er verschillende ruimtes zijn, waaronder chauffageruimte met CV ketel op stookolie, een ruimte met de mazoutton, en een mooie wijnkelder.
De grote tuin bestaat voornamelijk uit gazon met aan de rechterkant van de woning een ruime garage. Vanuit de woning en de tuin heb je een mooi zicht op de achterliggende plantage.
Kortom mits de nodige aandacht kan hier opnieuw een droomwoning op een geweldige locatie gerealiseerd worden.
EPC: 562 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Jan Moors
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bebouwing |
Open
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 485.000
|
Comfort
| Beglazing |
Enkele
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
22,73 m²
|
| Bewoonbare opp. |
367 m²
|
| Breedte grond |
40,25 m
|
| Diepte grond |
55,45 m
|
| Diepte elders |
57,65 m
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
562 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|