VICCAS VASTGOEDDIENSTEN
Molenstraat 3, 3850 Nieuwerkerken
T. +32 497 32 70 51
E. [email protected] W. http://viccas-vastgoeddiensten.be
Ref: spir180
2 slaapkamers
1 badkamer
120m2 woonopp.
138m2 grondopp.
EPC: 176 kWh/m2
Bouwjaar: 1970
Omschrijving
Grotendeels gerenoveerde woning gelegen te Tongeren, Neremweg 91, +/- 120 bewoonbare oppervlakte; bestaande uit :
gelijkvloers: inkomhal (7,5m²), w.c. (1,1m²) openkeuken en ruime leefruimte (32,23m², terras, tuin en autostaanplaatsen toegankelijk via het naastliggend straatje
verdiep: nieuwe badkamer met ligbad/douche, w.c., dubbele lavabo (7,5m²), slaapkamer voorzijde (11,5m²), slaapkamer achterzijde (13m²), toegang tot de zolderruimte.
Zolder: grote verder af te werken zolderruimte (46,75m²)
Deze woning dient nog verder afgewerkt te worden (afwerking gyproc muren, eventueel plaatsen vaste trap naar zolder, schilderwerken) Dit kan steeds afgesproken worden. Offertes verkrijgbaar op verzoek.
Deze woning is geweldig gelegen, enerzijds op wandelafstand van de oudste stad van België, en anderzijds op wandelafstand van het prachtige natuurgebied De Kevie met de rivier de Jeker en kilometerslange wandelwegen.
gelijkvloers: inkomhal (7,5m²), w.c. (1,1m²) openkeuken en ruime leefruimte (32,23m², terras, tuin en autostaanplaatsen toegankelijk via het naastliggend straatje
verdiep: nieuwe badkamer met ligbad/douche, w.c., dubbele lavabo (7,5m²), slaapkamer voorzijde (11,5m²), slaapkamer achterzijde (13m²), toegang tot de zolderruimte.
Zolder: grote verder af te werken zolderruimte (46,75m²)
Deze woning dient nog verder afgewerkt te worden (afwerking gyproc muren, eventueel plaatsen vaste trap naar zolder, schilderwerken) Dit kan steeds afgesproken worden. Offertes verkrijgbaar op verzoek.
Deze woning is geweldig gelegen, enerzijds op wandelafstand van de oudste stad van België, en anderzijds op wandelafstand van het prachtige natuurgebied De Kevie met de rivier de Jeker en kilometerslange wandelwegen.
Indeling
| Badkamer 1 | 7,5 m² | |
| Inkomhal | 7,3 m² | |
| Living | 46,75 m² | |
| Slaapkamer 1 | 13 m² | |
| Slaapkamer 2 | 11,5 m² | |
| Wc1 | 1,1 m² | |
| Zolder1 | 46,75 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| G-score | B |
| P-score | C |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 176 kWh/m² |
176
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | tegels |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1970 |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Vernieuwd |
| Grond oppervlakte | 138 m² |
| Woonoppervlakte | 120 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 40,65 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 32 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 46,75 m² |
| Aantal gevels | 2 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| K-peil | K 176 |
| E-peil | 176 |
| Renovatieplicht | Nee |
Buurtinformatie
Op wandelafstand is zowel natuur, scholen, winkels, restaurants en cafés te vinden
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.